租賃糾紛

版主: 張家萍律師蘇靜雅律師

p62667
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租賃糾紛

文章p62667 » 2016年 9月 13日, 10:40

律師你好,請問8年前我買了一間公寓,我、媽媽、二姐一起住在裡面,二姐當初跟我口頭約定每月付我五千元房租,房租都是由二姐給媽媽後再轉交給我,去年九月時跟二姐有一些糾紛後就未曾付過房租,在去年十月底時有寄過存證信函催繳房租,今年九年寄第二次存證信函終止租約,但二姐仍然不付房租也不搬遷,目前有打算提訴訟,請問
1.二姐說當初未簽租賃契約,每月給的五千是幫忙付貸款,所以房子他也有份,是否成立?
2.因已經終止租約,所以到判決前這期間每月五千元租金的損失外,我還能求償什麼嗎? 謝謝!

蘇靜雅律師
文章: 195
註冊時間: 2015年 6月 17日, 15:05

Re: 租賃糾紛

文章蘇靜雅律師 » 2016年 9月 19日, 17:47

您好:

您二姊所述付貸款,性質上仍是繳房租,因此她的說法是不成立的。

另外,你已終止租約,二姊仍住的話可以請求不當得利,

請參酌。

蘇靜雅律師 0978335583


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